<menuitem id="9vvlp"><strike id="9vvlp"></strike></menuitem>
<var id="9vvlp"></var>
<var id="9vvlp"></var>
<var id="9vvlp"></var>
<var id="9vvlp"></var>
<cite id="9vvlp"><span id="9vvlp"><menuitem id="9vvlp"></menuitem></span></cite><cite id="9vvlp"></cite>
<var id="9vvlp"></var><cite id="9vvlp"><video id="9vvlp"><menuitem id="9vvlp"></menuitem></video></cite>

新聞分類

產品分類

熱門關鍵詞

聯系我們

中宏建設集團有限公司

電話:027-85389975

網址:www.comom.cn

郵編:430023

地址:武漢市江漢區姑嫂樹路12-2號


什么是建筑容積率?容積率多少比較合適呢?

您的當前位置: 首 頁 >> 新聞中心 >> 觀摩交流會

什么是建筑容積率?容積率多少比較合適呢?

發布日期:2019-10-23 00:00 來源:http://www.comom.cn 點擊:

容積率(Plot Ratio/Floor Area Ratio/Volume Fraction)是指一個小區的地上總建筑面積與凈用地面積的比率。又稱建筑面積毛密度。對于開發商來說,容積率決定地價成本在房屋中占的比例,而對于住戶來說,容積率直接涉及到居住的舒適度。一個良好的居住小區,高層住宅容積率應不超過5,多層住宅應不超過3,綠地率應不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有項目都能做得到。


容積率是衡量建設用地使用強度的一項重要指標。容積率的值是無量綱的比值,通常以地塊面積為1,地塊內地上建筑物的總建筑面積對地塊面積的倍數,即為容積率的值。附屬建筑物也計算在內,但應注明不計算面積的附屬建筑物除外。值得注意的是,容積率越低,居民的舒適度越高,反之則舒適度越低。


中宏工程建設


一般情況下指某一基地范圍內,地面以上各類建筑的建筑面積總和與基地面積的比值??梢愿鶕巹澓凸芾硇枰獙Φ叵陆ㄖ娣e計算地下容積率。其實,一直以來都是地方政府自行規定的,關于地下室是否算容積率,地下商業建筑(商業用房)算不算容積率都做了很好的探索。不算容積率是考慮到節約用地,鼓勵開發地下空間,計入容積率是規范房地產市場,防止不良房地產開發商有漏洞可鉆。容積率將直接關系到建筑用地的大小。


中宏工程建設小編介紹容積率越高,建筑密度就越大,由于同等面積住的人更多,舒適度就更低。容積率越低,開發商回收資金面積越小,即建筑樓層較低或房屋間隔較高,因此單位房價更高。所以在條件允許的情況下,盡量選擇容積率低的房源。

相關標簽:建筑容積率,容積率大小,中宏建筑

最近瀏覽:

在線客服
分享
亚洲伊人色欲综合网_亚洲伊人A线观看视频_老师喂我乳我脱她裤子
<蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <文本链> <文本链> <文本链> <文本链> <文本链> <文本链>